Внесены изменения в действующее законодательство.

Внимание! С 10 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 505-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 505-ФЗ), направленный на определение правового режима земельных участков на территории населенных пунктов, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий (далее - земельные участки).

В этой связи ФГБУ «Национальный парк «Смоленское Поозерье» информирует о следующем.

Федеральным законом № 505-ФЗ внесены комплексные изменения в Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», Федеральный закон от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», а также в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направленные на регулирование вопросов оборотоспособности земельных участков, а также на упорядочение вопросов осуществления на них социально-экономической деятельности.

При этом основными изменениями являются:

- возможность оборота (оборотоспособность) земельных участков, расположенных в населенных пунктах в границах особо охраняемых природных территорий (за исключением государственных природных заповедников), включая предоставление гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства (обязательным условием при этом является наличие сведений о границах населенного пункта в Едином государственном реестре недвижимости);

• наделение соответствующих органов местного самоуправления полномочиями по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории населенных пунктов, расположенных в границах особо охраняемой природной территории, а также разрешений на ввод в эксплуатацию указанных объектов;
• возможность установления видов разрешенного использования земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на них правилами землепользования и застройки (обязательным условием при этом является наличие сведений о границах населенного пункта в Едином государственном реестре недвижимости);
• наделение Правительства Российской Федерации полномочиями по установлению перечня объектов социально-значимой инфраструктуры, проектная документация которых не будет подлежать государственной экологической экспертизе, а также определению перечня видов социально-экономической деятельности, подлежащих согласованию, и порядок такого согласования;
• введение обязательного согласования с Минприроды России правил землепользования и застройки, подготовленных органами местного самоуправления в отношении соответствующих населенных пунктов и земельных участков;
• возможность разведки и добычи подземных вод для целей питьевого водоснабжения и технического водоснабжения в населенных пунктах, находящихся на территориях национальных парков.

Федеральный закон № 505-ФЗ.

Начальник отдела Правового обеспечения деятельности и кадровой политики НП «Смоленское Поозерье» Гудкова Е.А.